Γίνεται έλεγχος της υπάρχουσας κατασκευής από έμπειρο μηχανικό, μετά από αυτοψία και συσχέτιση με τα σχέδια της οικοδομικής άδειας. Υπάρχει η δυνατότητα ελέγχου ανά ιδιοκτησία με τα παρακολουθήματά της. Παρατηρούνται τυχόν υπερβάσεις σε σχέση με το νόμιμο περίγραμμα (δόμηση, κάλυψη, ύψος), πολεοδομικές παραβάσεις και προτείνονται οι κατάλληλες λύσεις νομιμοποίησης.
Στην περίπτωση οικοπέδου, γίνεται έλεγχος τυχόν οφειλής του σε εισφορά σε γη και χρήμα. Ελέγχεται η αρτιότητα και η οικοδομησιμότητα βάσει της τρέχουσας πολεοδομικής νομοθεσίας.
ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ
Αναλαμβάνουμε δηλώσεις αυθαίρετων κατασκευών με Ν.4495/17 με απλοποιημένη διαδικασία σε σύντομο χρονικό διάστημα. Μετά από αυτοψία, υπολογίζεται το πρόστιμο τακτοποίησης και ξεκινά η διαδικασία της Ρύθμισης. Ο φάκελος τακτοποίησης αυθαιρέτου υποβάλλεται ηλεκτρονικά στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος από το μηχανικό και λαμβάνει μοναδικό αριθμό δήλωσης που αφορά στο ακίνητο.
Το γραφείο διαθέτει μεγάλη εμπειρία από τον Ν.3843/10, τον Ν.4014/11, τον Ν.4178/13 και πλέον τον Ν.4495/17.
ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Εκδίδουμε Πιστοποιητικό Πληρότητας & Απόσπασμα Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας για κάθε δικαιοπραξία - συμβόλαιο ακινήτου, που υποβάλλεται ηλεκτρονικά στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ), και λαμβάνει μοναδικό κωδικό ιδιοκτησίας που αφορά στο ακίνητο.